فسخ اجاره نامه
با سلام
بنده ملکی را اجاره کرده ام که تاریخ شروع قرارداد 93/11/5 در اجاره نامه ذکر شده است اما با توافق دو طرف یک چک بابت پیش به علاوه ی 3 ماه اجاره نامه برای روز 93/11/10 به موجر تحویل دادم .قرار بر این شد که هرگاه من مبلغ را به ایشان بین روز 5ام تا 10ام پرداختم موجر اقدام به دادن کلید به بنده کنند.بنده روز 4 ام شب به ایشان توسط مشاور املاک واسطه تماس گرفتم و درخواست کردم تا روز 5 ام با ایشان قرار گذاشته و چک 10 ام را بگیرم و در ازای آن نقدا تمام پول پیش را به علاوه ی 3 ماه را به ایشان تقدیم کنم و در ازای آن کلید واحد را بگیرم. اما ایشان به دلیل نبودن در تهران قرار ملاقات نگذاشتند و کلیدی به بنده داده نشد. ایشان قرار را موکول به 8 ام صبح کردا اند. با این حال 3 روز از موعد قرار من گذشته و من ملک را تحویل نگرفته ام.این تاخیر معادل تقریبی 1میلیون تومان از اجاره ی یک ماهه بنده را از بین برده است. آیا من میتوانم قرار داد را فسخ کنم؟ شرایط فسخ به چه صورت است؟ یا میتوانم ادعای کم کردن اجاره ی این 3روز را از اجاره ی ماهیانه داشته باشم ؟ با تشکر
بنده ملکی را اجاره کرده ام که تاریخ شروع قرارداد 93/11/5 در اجاره نامه ذکر شده است اما با توافق دو طرف یک چک بابت پیش به علاوه ی 3 ماه اجاره نامه برای روز 93/11/10 به موجر تحویل دادم .قرار بر این شد که هرگاه من مبلغ را به ایشان بین روز 5ام تا 10ام پرداختم موجر اقدام به دادن کلید به بنده کنند.بنده روز 4 ام شب به ایشان توسط مشاور املاک واسطه تماس گرفتم و درخواست کردم تا روز 5 ام با ایشان قرار گذاشته و چک 10 ام را بگیرم و در ازای آن نقدا تمام پول پیش را به علاوه ی 3 ماه را به ایشان تقدیم کنم و در ازای آن کلید واحد را بگیرم. اما ایشان به دلیل نبودن در تهران قرار ملاقات نگذاشتند و کلیدی به بنده داده نشد. ایشان قرار را موکول به 8 ام صبح کردا اند. با این حال 3 روز از موعد قرار من گذشته و من ملک را تحویل نگرفته ام.این تاخیر معادل تقریبی 1میلیون تومان از اجاره ی یک ماهه بنده را از بین برده است. آیا من میتوانم قرار داد را فسخ کنم؟ شرایط فسخ به چه صورت است؟ یا میتوانم ادعای کم کردن اجاره ی این 3روز را از اجاره ی ماهیانه داشته باشم ؟ با تشکر
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
اعلام فسخ اجاره
3 پاسخ
2,914 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۳/۱۱/۰۸ ۰۴:۲۲:۵۷
