جزئیات سوال
پاسخ ها
محمدتقی صادقی
۱۴۰۲/۰۴/۰۸ ۱۷:۱۷
با درود؛
کاربر محترم؛ برای اثبات مالکیت مورث بایستی ابتدا مالکیت پدرتان بر ملک احراز گردد و سپس وراث به استناد مدارک مالکیت پدرشان بر ملک می توانند نسبت به تقسیم آن اقدام نمایند. ولی چنانچه در تقسیم بین وراث اختلاف وجود داشـته باشد، می تواتید با طرح دادخواست تقسیم ماترک، دادگاه ابتدا نظریه کارشناسی را در خصوص افرلز و یا غیرقابل افرلز بودن ملک اخذ و سپس اقدام به صدور حکم می نماید. بدین شرح که در صورت قابل افراز بودن ملک، ملک به نسبت سهم الارث بین وراث تقسیم میگردد ولی در صورت غیرقابل افراز بودن و عدم تراضی و عدم توافق وراث، کل ملک از طریق مزایده بفروش رسیده و وجوه حاصله به نسبت سهم بین وراث تقسیم میگردد..
مؤید باشـید..
مهدی صادقی
۱۴۰۲/۰۴/۰۸ ۱۶:۲۰
با سلام و احترام
دوست عزیز؛ شما ابتدائاً باید مالکیت پدرتان بر ملک را اثبات و سپس نسبت به تقسیم ملک بین وراث اقدام نمایید.
در صورت صدور حکم بر مالکیت؛ اداره ثبت اسناد محل برای هر کدام از وراث به نسبت سهم الارث، سند مشاعی جداگانه ای صادر می نماید.
موفق و پیـروز باشید.