جزئیات سوال
پاسخ ها
دكتر محمد هادی رستمی
۱۳۹۹/۱۱/۱۵ ۱۴:۵۳
سلام
آیا بنده میتوانم از محضر دادگاه بخواهم که ضمن پرداخت هزینه ، ارزش ملک رو با کارشناسی مشخص و فروش فقط به صورت مزایده برگذار گردد و لاغیر تا خودی و غریبه بتوانند در این مزایده شرکت نمایند و دنبال توافق و صلح طرفین (وراث) برای واگذاری و فروش ملک (خارج از پرونده و محضر دادگاه) به ایشان نباشند؟
بله
و اینکه آیا در ملکی که دادگاه به لحاظ حل شدن پرونده دستور فروش دهد ،کسی میتواند سهم خود را نگه دارد؟ خیر
چند نکته کلی در مورد این پرونده شما عرض می کنم؟
اولا دقت داشته باشید دادگاه تنها زمانی به بحث ارث ورود می کند که اختلاف میان وراث غیر قابل حل باشد
لذا د ر این مورد تنها راه حل فروش از طریق حراج و مزایده به صورت قانونی و دادن سهم هر یک از ورثه است
ثانیا
دقت داشته باشید وقتی که در حراج به قیمت قانونی و کارشناسی شده بالاترین قیمت پیشنهادی مورد قبول واقع می شود و به او فروخته می شود ممکن است یکی از ورثه این قیمت بالا را پیشنهاد بدهند و از این بابت منعی وجود ندارد
و معمولا وقتی قرار به فروش کل خانه می شود نگه داشتن یکی از ورثه سهم خود را غیر ممکن است
موفق باشید