جزئیات سوال
پاسخ ها
مصطفی زارعی شرق
۱۳۹۹/۰۲/۲۴ ۰۵:۰۲
سلام.توقیف ملک قولنامه ای از موارد اختلافی دادگاههاست که برای توقیف کردن یا نکردن ان مستند قانونی است.و اینکه واحد شما در زمره مستثنیات دین تلقی میشود و قابل توقیف نیست ولی اگر انرا بفروشید بحث معامله صوری و ابطال ان پیش می اید.
سودابه تائبی
۱۳۹۹/۰۲/۲۱ ۰۶:۵۹
با سلام کاربر گرامی توقیف املاک بدون استعلام ثبتی در صورتی که رسما بنام مدیون یا محکوم علیه نباشد امکانپذیر نیست. مالکین رسمی میتوانند اعتراض و تقاضای رفع توقیف نمایند.
همچنین چنانچه رسما بنام شما بوده منزل مسکونی که عرفا در شأن زوج در حالت اعسار او باشد، مستثنیات دین محسوب میشود.
بنابراین تنها با معرفی ملک قولنامهای به عنوان اموال شوهر، نمیتوان ادعا کرد که مرد مالک آن است و با توجه به عدم اثبات مالکیت به دادگاه، امکان توقیف ملک وجود ندارد. اما ممکن است با استفاده از قانون اجرای احکام مدنی توقیف ملک ممکن شود. طبق این قانون اگر شخصی که سند ملک به اسم اوست، به مالکیت مرد اقرار کند و رضایت خود را نسبت به توقیف ملک اعلام کند، ممکن است دادگاه رای به توقیف ملک مورد نظر بدهد.
نرگس محمودی
۱۳۹۹/۰۲/۲۰ ۲۳:۰۶
با سلام
در صورتی که ملک به طور رسمی به نام شما نیست و قابل استعلام نیست امکان توقیف آن وجود ندارد و از طرفی اگر تنها ملک شما باشد می توان جز مسنثنیات دین باشد و قابل توقیف نیست اعضایی که ملک به صورتی رسمی به نام آنهاست می توانند اعتراض کنند و ملک را آزاد کنند