جزئیات سوال
پاسخ ها
نرگس محمودی
۱۳۹۸/۱۱/۱۴ ۱۶:۲۰
سلام برای اجرت المثل ایام تصرف دادخواست بدید و اگر سند رسمی دارید دادخواست خلع ید بدید و اگر سند رسمی نیست رفع تصرف یعنی دادخواست حقوقی دهید و اقدام جهت تعیین تکلیف جهت افراز کنید
سودابه تائبی
۱۳۹۸/۱۱/۱۴ ۱۶:۰۷
با سلام .طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور درملك مشاع تصرفات يك شريك در مال مشترك بدون اذن سايرشركاءجايز نيست لكن موضوع تصرفات شريك فاقد وصف كيفري است.
در خصوص تصرفات حقوقی که شریک، دقیقاً، به اندازه سهام خود نموده، نیازی به اذن و اجازه شریک دیگر نیست. مثلاً هر یک از شرکای باملک مشترک حق دارد سهم خود را به شخص ثالث واگذار کند اما استفاده و تصرف مادی نیازمند اجازه بقیه شرکا است.
لیکن چنانچه شریک مازاد بر سهم خویش ملک مشاعی را اجاره داده است در این خصوص میتوانید در دادگاه حقوقی دادخواست خلع ید و مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید.