جزئیات سوال
پاسخ ها
نرگس محمودی
۱۳۹۷/۰۴/۱۳ ۰۷:۴۲
تصرف در مال مشاع باید با اجازه تمامی شرکا باشد طبق قانون تصرف عدوانی در مال مشاع امکان پذیر نیست به نظر می رسد با توجه به عدم رضایت بقیه شرکا باید دادخواست قلع وقمع داده شود
سيد روح اله معزي
۱۳۹۷/۰۴/۱۳ ۰۲:۰۰
سلام تصرف در مال مشاع بايستي با موافقت و رضايت همه شركا باشد . تا قبل از تصويب قانون مجازات سال ٩٢ وقوع جرم تصرف عدواني در مال مشاع امكان پذير نبود . اما بعد از تصويب قانون مجازات سال ٩٢ اختلاف نظر وجود دارد . در قانون جديد سرقت مال مشاعي جرم انگاري شده و بعضي قضات وقوع ديگر جرايم را هم در مال مشاع به همين استناد ، امكان پذير مي دانند ولي بعضي هم كماكان معتقدند در مال مشاع تصرف عدواني واقع نمي شود
به نظر من دادخواست قلع و قمع مستحدثات مطرح شود بهتر است .
ضمنا درخواست افراز يا فروش ملك ارتبتطي با موضوع تصرف عدواني ندارد ،
سودابه تائبی
۱۳۹۷/۰۴/۱۳ ۰۰:۳۲
با سلام
کاربر گرامی هرگونه تصرفات مادی شریک در مال مشاع باید با توافق سایر مالکین باشد.
جرم تصرف عدوانی در مال مشاعی نیز قابل تحقق است و طبق رای وحدت رویه ،چنانچه مرتکب با سوءنیت مانع از استفاده سایر شرکاء در مال مشاعی که استفاده از آن به همه شرکاء تعلق دارد، شود، مصداق جرم موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی تصرف عدوانی میباشد،
بنابراین شريك نبايد اعمالي انجام دهد كه حقوق شركاي ديگر را محدود و تضييع نمايد در غیر اینصورت بزه موصوف قابل پیگیری کیفری است.
رضایت سایر شرکا تاثیری در حق و سهم آن یک نفر شریک مخالف ندارد و باید کلیه ی مالکین مشاعی رضایت داشته باشند.