واگذاری ملک به شرکت نوسازان جنوب شرق تهران
با سلام
چاپخانه ای با 15 سال سابقه و بیش از 50 نفر پرسنل مشغول به کار بوده که با پیشنهاد نوسازان به خرید ملک ( ملک در طرح بافت فرسوده قرار دارد ) قرار می گیرد . شرکاء بعد از برسی و قیمت گذاری با نوسازان قراردادی تنظیم می کنند در این قرارداد ذکر شده است که 50% قیمت ملک بعد ازتنطیم سند در دفتر خانه به فروشنده پرداخت شود 50% دیگر با تحویل ملک پرداخت گردد و در ضمن تا 60 روز اگر طرفین به تعهدات خود عمل نکردن روزانه مبلغ 4/800/000ریال به طرف مقابل بدهند فروشنده بعد از تهیه استعلامات و مفاصحسابها به دفتر خانه در 90/8/15 حاضر می شود
لازم به ذکر است که این ملک پایانکار کارگاهی وتجاری دارد در سال 88 با توافقی که با شهرداری و مبلغی که بابت تجاری کردن بخشی از ملک پرداخت شد تجاری شدن آن مقدار تائید شد ولی پایانه کار گرفته نشد تا اینکه تصمیم به فروش ملک گرفته شد چون درخواست پایانکار کمی طولانی شد شرکت نوسازان برای عقد قرارداد گفت که احتیاجی به گرفتن آن نیست چون ما در سایت شهرداری آن را رویت کرده ایم ( قابل گفتن است که هیئت مدیره نوسازان شهردار منطقه 15 است )
و ما قرارداد را امضاء کردیم و در دفتر خانه برای تنظیم سند حاضر ولی به خاطر تغییر و تحولی که در سطح مدیریت شرکت نوسازان گرفته شده بود نماینده انها حضور نداشت چونکه مدیریت جدید جلوی پرداختها را گرفته بود و همه قراردادها منجمله قراردادما ، و گفتند که بخش تجاری ملک در پایانکار مشخص نمی باشد و با برسی و استعلام از شهرداری دوباره به ما گفتن که درست است حالا از قرلرداد چند ماه است که گذشته است و قیمتها در سطح شهر تغییر کرده
ضمنا برای تسویه حساب کارگران و هزینه های نقل و انتقال ومخارج جابجائی ماشین الات صنعتی ما تقاظای مقداری وجه نقد کردیم که مدیریت قبلی پرداخت کردن در قرارداد ذکری ازآن نشده است ولی چکی به دو برابر ان بابت تضمین از ماگرفته شد که در 50% اول لحاظ شود . چکار باید کرد با تشکر
چاپخانه ای با 15 سال سابقه و بیش از 50 نفر پرسنل مشغول به کار بوده که با پیشنهاد نوسازان به خرید ملک ( ملک در طرح بافت فرسوده قرار دارد ) قرار می گیرد . شرکاء بعد از برسی و قیمت گذاری با نوسازان قراردادی تنظیم می کنند در این قرارداد ذکر شده است که 50% قیمت ملک بعد ازتنطیم سند در دفتر خانه به فروشنده پرداخت شود 50% دیگر با تحویل ملک پرداخت گردد و در ضمن تا 60 روز اگر طرفین به تعهدات خود عمل نکردن روزانه مبلغ 4/800/000ریال به طرف مقابل بدهند فروشنده بعد از تهیه استعلامات و مفاصحسابها به دفتر خانه در 90/8/15 حاضر می شود
لازم به ذکر است که این ملک پایانکار کارگاهی وتجاری دارد در سال 88 با توافقی که با شهرداری و مبلغی که بابت تجاری کردن بخشی از ملک پرداخت شد تجاری شدن آن مقدار تائید شد ولی پایانه کار گرفته نشد تا اینکه تصمیم به فروش ملک گرفته شد چون درخواست پایانکار کمی طولانی شد شرکت نوسازان برای عقد قرارداد گفت که احتیاجی به گرفتن آن نیست چون ما در سایت شهرداری آن را رویت کرده ایم ( قابل گفتن است که هیئت مدیره نوسازان شهردار منطقه 15 است )
و ما قرارداد را امضاء کردیم و در دفتر خانه برای تنظیم سند حاضر ولی به خاطر تغییر و تحولی که در سطح مدیریت شرکت نوسازان گرفته شده بود نماینده انها حضور نداشت چونکه مدیریت جدید جلوی پرداختها را گرفته بود و همه قراردادها منجمله قراردادما ، و گفتند که بخش تجاری ملک در پایانکار مشخص نمی باشد و با برسی و استعلام از شهرداری دوباره به ما گفتن که درست است حالا از قرلرداد چند ماه است که گذشته است و قیمتها در سطح شهر تغییر کرده
ضمنا برای تسویه حساب کارگران و هزینه های نقل و انتقال ومخارج جابجائی ماشین الات صنعتی ما تقاظای مقداری وجه نقد کردیم که مدیریت قبلی پرداخت کردن در قرارداد ذکری ازآن نشده است ولی چکی به دو برابر ان بابت تضمین از ماگرفته شد که در 50% اول لحاظ شود . چکار باید کرد با تشکر
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
-
2 پاسخ
4,216 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۰/۱۱/۲۸ ۱۳:۲۶:۲۵
