زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

سيد روح اله معزي

۱۳۹۷/۰۱/۰۴ ۱۵:۴۲

سلام در خصوص املاک مشاعی ، چنان چه یک یا چند مالک ، ملک را تصرف کرده باشند و بقیه مالکین رای به تصرف نباشند ، باید دادخواست خلع ید مطرح کنند . در این صورت از همه ملک رفع تصرف می شود و درب ملک توسط اجرای احکام قفل می شود و استفاده از ملک منوط به اجازه همه مالکین است . هم چنین با توجه به این که شما و خواهرتان هم مالکین مشاعی هستید ، دادخواست ادخال ید هم می توانید مطرح کنید که در نتیجه آن همه مالکین یک نسخه کلید خواهند داشت و می توانند از ملک استفاده کنند .
چنان چه مالکین در خصوص نحوه تصرف یا استفاده از ملک مشاع به توافق نرسند ، باید درخواست افراز ملک به اداره ثبت تقدیم شود و در صورت عدم امان افراز ، درخواست دستور فروش ملک به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم گردد .